Casa tipo chalet en venta en Rama Caida, San Rafael - 4,5 hectareas con pista de salto y caballerizas

Ubicada sobre calle Ejército de los Andes, en el reconocido distrito de Rama Caída, esta espectacular propiedad se encuentra a tan solo 15 minutos del centro de San Rafael y muy próxima a los principales atractivos turísticos como Valle Grande y el río Atuel.

Con una superficie total de 4,55 hectáreas, ofrece una combinación ideal de privacidad, entorno natural y excelente accesibilidad, siendo perfecta tanto para uso residencial como para desarrollo turístico o productivo.

Características principales de la propiedad:

Superficie total: 4,55 hectáreas
Casa principal: 210 m²
Vivienda para empleados: 63 m²
Galpón parabólico: 112 m²
Casa de huéspedes
Galpones y espacios de guardado
Piscina y quincho de gran tamaño
Amplios sectores libres, potreros y corrales
Casa principal

Construida con materiales de primera calidad y estilo campo, la vivienda principal ofrece espacios amplios, funcionales y con excelentes vistas al parque.

3 dormitorios (principal en suite con vestidor)
2 dormitorios con aire acondicionado y placares
Living con chimenea
Comedor con vista a la piscina
Cocina totalmente equipada
Lavandería independiente
Galería exterior
Quincho y espacios sociales

Amplio quincho de más de 120 m², ideal para reuniones o uso turístico:

Cocina equipada
Amplia churrasquera con horno
Baños con duchas
Parque y exteriores

El parque se destaca por su diseño y mantenimiento, generando un entorno único dentro de la propiedad:

Sistema de riego por aspersión con agua de pozo
Derecho a riego con agua de deshielo de la Cordillera
Jardines parquizados con rosales
Variedad de árboles añejos y especies ornamentales
Infraestructura y potencial

La propiedad cuenta con instalaciones de excelente calidad que permiten múltiples usos:

Caballerizas con boxes y pista de salto
Espacios para cría de animales (aves, conejos, cerdos, perros, entre otros)
Jaulas y estructuras específicas en funcionamiento
Sectores preparados para desarrollo agrícola o turístico

Por su ubicación estratégica y dimensiones, es ideal para desarrollo de cabañas o complejo turístico, proyecto de hotel rural o lodge, centro ecuestre, uso residencial con explotación productiva.

Ubicación estratégica
A 15-20 minutos del centro de San Rafael
Cercana al río Atuel
Próxima a Valle Grande
Entorno natural consolidado y de alta demanda turística

Una propiedad única por dimensiones, infraestructura y ubicación.
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